Propiedades con sus datos
Precio, ubicación, recámaras, metros, estacionamiento, mascotas, qué incluye: contesta con tu catálogo y dice cuál sigue disponible.
Atenta para inmobiliarias
Vio el anuncio a medianoche y preguntó. Mañana ya rentó en otro lado.
Atenta contesta precio, ubicación, recámaras y qué incluye cada propiedad, agenda la visita con el asesor correcto y explica los requisitos para rentar o comprar. Negociaciones, apartados y contratos, siempre con una persona.
API oficial de Meta Sin instalar nada Tus prospectos siguen siendo tuyos.
Casas del Valle InmobiliariaInmobiliarias · ejemplo
Avisó a AndrésMartes, 11:34 p.m.
Hola, vi el depa de Colinas en renta. ¿Sigue disponible y aceptan un gato?
¡Hola! Sí, el departamento de Colinas sigue disponible: 2 recámaras, 78 m², 1 cajón, $14,500 al mes con mantenimiento incluido. Sí aceptan mascotas pequeñas. ¿Te agendo una visita? Andrés tiene lugar jueves a las 5 y sábado a las 11.
Sábado a las 11. ¿Qué piden para rentar? ¿Y aceptarían 13,500?
Visita apartada: sábado 11:00 con Andrés, en la entrada del edificio. Para rentar piden identificación, comprobantes de ingresos de 3 meses, un mes de depósito y aval o póliza jurídica. Lo del precio no lo puedo decidir yo: se lo paso a Andrés para que lo vea contigo el sábado.
Aviso a Andrés (asesor): Visita sábado 11:00 · depa Colinas · prospecto con gato · ofrece $13,500 (negociación).
01 · Así es tu semana
Treinta mensajes del mismo anuncio, diez preguntan lo mismo y el que sí tenía el enganche escribió a las 11 de la noche.
¿Sigue disponible? ¿Acepta mascotas? ¿Cuánto de depósito? ¿Puedo verla el sábado? Cada prospecto pregunta lo mismo y cada respuesta tardía es una visita que se va con otro asesor. No es que vendan mal: es que un anuncio jala prospectos a todas horas y un asesor duerme.
Lo que le llega a Andrés (asesor)
11:34 p.m.¡Hola!
11:36 p.m.Visita apartada: sábado 11:00 con Andrés, en la entrada del edificio.
11:36 p.m.Visita sábado 11:00 · depa Colinas · prospecto con gato · ofrece $13,500 (negociación). Te necesita
02 · De fábrica para inmobiliarias
Lo que Atenta ya sabe hacer en tu inmobiliaria.
Con tu información, revisada por ti antes de que conteste a nadie. Lo marcado como próximamente lo estamos construyendo: no lo cobramos ni lo prometemos hasta que esté.
Visitas agendadas
Ofrece los horarios del asesor, aparta la visita con nombre y propiedad y le manda al prospecto la dirección o el punto de encuentro.
Requisitos claros
Para rentar: aval, depósito, comprobantes. Para comprar: crédito, enganche, documentos. Los explica igual cada vez y sin inventar.
Filtra el prospecto
Presupuesto, zona, fecha de mudanza y forma de pago: te avisa del que va en serio con todo en un mensaje.
Negociación → al asesor
Ofertas, descuentos y apartados no los decide: los pasa al asesor con la conversación completa.
Fichas con fotos y recorridosPróximamente
Mandar la ficha de la propiedad con fotos y el enlace al recorrido virtual desde el chat.
Seguimiento después de la visitaPróximamente
Un mensaje al día siguiente, con permiso del prospecto, para saber qué le pareció.
03 · Sin letras chiquitas
Lo que no hace, dicho claro.
- No inventa precios, disponibilidad ni condiciones: si no está en tu catálogo, lo confirma con el asesor.
- No negocia, no aparta ni firma nada: eso lo hace una persona.
- No contesta llamadas todavía: eso viene en camino y te avisamos cuando esté.
- No manda publicidad a nadie sin su permiso.
La regla de oro: si no sabe la respuesta, la confirma contigo. No la inventa.
04 · El alta
Lo que te vamos a preguntar de tu inmobiliaria.
Dos minutos desde tu teléfono. Además de tu nombre, WhatsApp y horario, para inmobiliarias preguntamos esto:
- Propiedades que manejas: tipo, zona, precio y si es renta o venta
- Cómo se agenda una visita y en qué horario
- Requisitos para rentar o comprar
- ¿Qué manejas?
Si algo no lo tienes a la mano, lo dejas vacío: Atenta te lo pregunta después desde tu app, y hasta entonces lo confirma contigo.
05 · Planes
Se cobra por mes. Cuesta menos que un turno de noche.
Sin contratos raros. El costo de los mensajes de WhatsApp lo cobra Meta directo a tu cuenta.
Esencial
$2,490/ mes
Un negocio con un número de WhatsApp.
- Un número de WhatsApp
- Hasta 500 conversaciones al mes
- Respuestas con la información de tu negocio
- Agenda de citas y aviso al dueño
- Reporte mensual
Negocio
$4,900/ mes
Negocios con más movimiento y un calendario que cuidar.
- Todo lo de Esencial
- Hasta 2,000 conversaciones al mes
- Calendario conectado
- Escalamiento a una persona de tu equipo
- Entrenamiento continuo con tus correcciones
Operación
desde$9,900/ mes
Varias sucursales o números, y sistemas que conectar.
- Todo lo de Negocio
- Varios números o sucursales
- Integraciones (CRM, Jira, ClickUp)
- Acuerdo de servicio
Alta de $3,900 o gratis con seis meses de permanencia. Precios mensuales en pesos mexicanos, más IVA. El costo de los mensajes de WhatsApp lo cobra Meta directamente al negocio.
06 · Preguntas de inmobiliarias
Lo que nos preguntan antes de empezar.
Las preguntas generales (número, privacidad, cancelación) están en la página principal.
¿Atenta sabe cuál propiedad sigue disponible?
Sabe lo que tú le digas: marcas una propiedad como apartada o rentada en tu app y deja de ofrecerla. Si no está segura, lo dice y lo confirma contigo.
¿Puede mandar fotos?
Contesta con los datos de la propiedad y el enlace que tú publiques. Mandar fichas con fotos y recorridos desde el chat viene en camino.
¿Funciona con varios asesores?
Sí: cada propiedad tiene un asesor y Atenta agenda y avisa al que corresponde. Con varias oficinas, el plan Operación.
¿Se conecta con mi CRM o portal?
Cada prospecto sale con nombre, teléfono, propiedad, presupuesto y la conversación completa. La integración con tu CRM va en el plan Operación.
07 · Empieza hoy
¿Quieres verla contestar en tu inmobiliaria antes de decidir?
Escríbenos y te mostramos cómo quedaría Atenta con tu información y tu forma de hablar. Contestamos en horario laboral; Atenta, cuando esté en tu número, contestará a la hora que sea.
¿Otro negocio?
Cada negocio es un mundo. Elige el tuyo.
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CorporativosNuevo
Filtra, dirige por área y agenda con la persona correcta. Proveedores, candidatos y clientes, cada quien a su puerta.
Agencias de autosNuevo
Unidades disponibles, prueba de manejo agendada, cita a taller y cada cotización a un asesor con el contexto completo.
ConsultoriosNuevo
Citas, preparación para la consulta y las urgencias directo con el doctor. Sin recomendar nunca un medicamento.
HotelesNuevo
Disponibilidad por confirmar, reservación con recepción y las amenidades explicadas. A la hora que escriba el huésped.
GimnasiosNuevo
Planes con precio, clase de prueba apuntada y horarios contestados a las 6 de la mañana.
Pizzerías
El viernes a las 9 con el teléfono sonando y tres pedidos en el horno.
Fonditas
El menú de hoy, los de reparto que preguntan "¿qué hay?" y tú en la estufa.
Salones de eventos
"¿Tienen el 14 de diciembre?" a medianoche, y la fecha se decide en esa hora.
Despachos
Filtrar consultas, agendar citas y decir qué traer, sin que te interrumpan en consulta.
Tiendas
"¿Tienen…?", "¿cuánto?", "¿hacen envío?": lo mismo veinte veces al día.